சமீபத்தில் நான் சந்தித்த முதலீட்டாளர் ஒருவர் என்னை ஆச்சர்யத்தில் மூழ்கச்செய்தார். அவர் வாரன் பபெட் சொன்னதுபோல் வீடு ஒன்றை வாங்கி இருப்பதாக சொன்னார்.

” என்னது? வாரன் பபெட் வீடு வாங்க சொன்னாரா?” என்று கேட்டேன்.

ஆமா சார்! அவர்தானே “எல்லா முட்டைகளையும் ஒரே கூடையில் போடக்கூடாது” என்று சொன்னார். அதான் மியூட்சுவல் பண்ட்’ல இருந்து கொஞ்ச காச எடுத்து வீட்டை வாங்கி அதை லோன்ல கன்வெர்ட் பண்ணிட்டேன் என்றார்.

எனக்கு தூக்கி வாரி போட்டது.

வாரன் பபெட் அப்படி சொன்னது உண்மைதான், ஆனால் அதன் அர்த்தம் நீங்கள் புரிந்து கொண்டது போல இல்லை.

வாரன் பபெட், அவர் வாழ்நாளில் சிறந்த முதலீட்டு முடிவுகளை எடுத்துள்ளார். அப்படி அவர் எடுத்த வெற்றிகரமான முதலீடு கோகோ-கோலா கம்பெனியில் 1988 இல் செய்த முதலீடு. அது அவருக்கு மிக பெரிய லாபத்தை கொட்டியது. அவர் செய்த முதலீட்டில் இருந்து பத்து மடங்கு வெறும் டிவிடெண்ட் ஆக மட்டுமே பெற்றுள்ளார்.

இப்படி இருக்கையில், 2010 இல் அவர் CNBC க்கு அளித்த பேட்டி ஒன்றில் அவரிடம் ஒரு கேள்வி கேட்கப்பட்டது. “நீங்கள் கோகோ-கோலா முதலீட்டில் அதிக லாபம் பார்த்துள்ளீர்கள், நீங்கள் ஏன் உங்கள் எல்லா பணத்தையும் கோகோ-கோலா வில் போடவில்லை” என்று.

அதற்க்கு அவர் அளித்த பதில் – ” நான் எனது எல்லா முட்டைகளையும் ஒரே கூடையில் போடமாட்டேன், நான் என்றுமே ஒரே ஒரு கம்பெனியில் முதலீடு செய்ய முயற்சித்ததில்லை. மாறாக, பல சிறந்த வியாபாரங்களில் முதலீடு செய்யவே முயற்சித்திருக்கிறேன். அதுவே நீண்ட கால அடிப்படையில் சிறந்த லாபத்தை கொடுக்கும்” என்றார்.

அவர் சொன்ன இந்த உதாரணத்தை நாம் தவறாக புரிந்து கொண்டோம் என்று தான் எண்ணுகிறேன்.

அதற்க்கு முன்னும் ஒரு தடவை வாரன் பபெட் இதே வார்த்தைகளை சொல்லி இருக்கிறார். அது 2000 ஆண்டு, பார்ச்சூன் பத்திரிக்கைக்கு அவர் அளித்த பேட்டியில் நிருபர் ஒரு கேள்வி கேட்டார்.

“கடந்த கால மார்க்கெட்டை வைத்துக்கொண்டு எதிர்கால மார்க்கெட் எப்படி இருக்கும் என்று உங்களால் சொல்ல முடியுமா?” என்று கேட்டார்.

அதற்கு வாரன் பபெட், ” கடந்த காலம் மீண்டும் எதிர்காலத்தில் ரிப்பீட் ஆகாது. ஆனால் கடந்தகாலத்தில் சுவடுகளை நாம் எதிர்காலத்தில் பார்க்கலாம். அதே சமயம் எதிர்கால மார்க்கெட் வித்தியாசமாக இருக்கும் என்பதை மறுப்பதற்கு இல்லை.

கடந்த கால மார்க்கெட் பல சிறந்த லாபகரமான தருணங்களை தந்திருக்கிறது, அதேபோல் மிக மோசமான நட்டத்தையும் தந்திருக்கிறது. அதில் ஒவொரு தருணமும் வித்தியாசமானவை. அதனால் எதிர்காலத்தில் வரவிருக்கும் தருணம் எப்படி இருக்கும் என்று யூகிக்க முடியாது.

அதனாலேயேதான், பிரித்து முதலீடு செய்வது சிறந்த வழியாக இருக்கும் என்று நான் சொல்கிறேன். உங்கள் எல்லா முட்டைகளையும் ஒரே கூடையில் போட்டுவிட்டால், ஒரு வேலை அந்த கூடை உடைந்துவிட்டால், நீங்கள் நஷ்டவாதி ஆகிவிடுவீர்கள். ஒரு வேலை நீங்கள் பிரித்து முதலீடு செய்திருந்தால் உங்கள் நஷ்டத்தை குறைக்க முடியும்.

பிரித்து முதலீடு செய்வது நம் கவனக்குறைவில் இருந்து நம்மை பாதுகாக்கும். நாம் என்ன செய்கிறோம் என்று அறிந்த முதலீட்டாளர்களுக்கு பிரித்து முதலீடு செய்வது சற்று போர் அடிக்கும். ஆனால் பெரும்பாலான முதலீட்டாளர்களுக்கு அவர்கள் என்ன செய்கிறார்கள் என்று அவர்களுக்கே தெரிவதில்லை.

ஒருவேளை உங்களுக்கும் நீங்கள் என்ன செய்கிறீர்கள் என்று தெரியவில்லை என்றால், பிரித்து முதலீடு செய்வதே சிறந்த வழி. அது உங்களுக்கு லாபத்தை கொடுக்கவில்லை என்றாலும், பெரும் நஷ்டத்தில் இருந்து காப்பாற்றும்.” என்றார்.

வாரன் பபெட், சொல்ல வருவது நாம் எண்ணியது போல் இல்லாமல் மார்க்கெட்டில் நாம் எடுக்கும் ரிஸ்க்கை எப்படி குறைப்பது என்பதை பற்றி தான் அதிக நேரம் பேசி இருக்கிறார்.

சில சமயம் என்னிடம் வரும் முதலீட்டாளர்கள், ஒரே மாதிரியான மியூட்சுவல் பண்ட் திட்டங்களில் பிரித்து முதலீடு செய்யச்சொல்வார்கள். இது தேவையற்றது. நாம் முதலீடு செய்யும் மியூட்சுவல் பண்ட்டே பணத்தை பல நிறுவனங்களில் பிரித்துதான் போடுகிறார்கள்.

சரி, அப்போ வாரன் பபெட் வீடு வாங்க சொல்லவே இல்லையா என்றால். சொல்லி இருக்கிறார்.

CNBC க்கு 2012 ஆம் ஆண்டு அளித்த பேட்டி ஒன்றில்.

“வீட்டில் முதலீடு செய்வது ஒரு ‘நல்ல’ முதலீடு தான், ஆனால் ‘சிறந்த’ முதலீடு இல்லை. ஒருவேளை நீங்கள் வீடு வாங்குகிறீர்கள் என்றால் இரண்டு விஷயத்தை உறுதிப்படுத்திக்கொள்ளுங்கள், அந்த வீட்டை வாங்கும் அளவிற்கு உங்களுக்கு சக்தி இருக்கிறதா என்று. இரண்டு, அந்த வீட்டில் நீங்கள் நீண்ட நாள் வாழப்போகிறீர்களா என்று.”

நம்மில் பலர் பணச் சிக்கலில் மாட்டிக் கொள்கிறார்கள். காரணம், எதிர்கால நிகழ்வுகளை சமாளிக்க முன் ஏற்பாடு எதுவும் செய்யாதது மற்றும் எதிர்காலத்துக்காக பணம் எதையும் சேமித்து வைக்காமல் இருப்பதாகும். ஐந்தறிவு படைத்த எலி, எறும்பு போன்ற ஜீவராசிகள் கூட மழைக் காலத்துக்கு என முன்கூட்டியே உணவை சேர்த்து வைக்கின்றன. இந்த உணவு பொருள்கள் மிகவும் தரமானதாக இருப்பதை நடைமுறையில் காண முடியும்.

உதாரணத்துக்கு, நிலக்கடலை வயலில் வசிக்கும் எலிகள், நன்றாக விளைந்த தரமான நிலக்கடலைகளை அதன் தோலுடன்  எலி வளைகளில் சேர்த்து வைக்கின்றன. விவரமான விவசாயிகள் வயல்களில் எலி வளை இருந்தால், அதை தோண்டி உள்ளே இருக்கும் தரமான நிலக்கடலைகளை எடுத்து அடுத்த பருவத்துக்கு விதை கடலையாகப் பயன்படுத்துகிறார்கள்.

நிச்சயமற்ற தன்மை..!

இன்னொரு உதாரணத்தை பார்த்தால் ஏன் சேமிக்க வேண்டும்?, முதலீடு செய்ய வேண்டும் என்பதன் அவசியம் ஒருவருக்கு முழுமையாக விளங்கும்.

குடை என்பது மழையை நிறுத்த உதவாது. ஆனால், மழையில் நனையாமல் ஓர் இடத்திலிருந்து இன்னொரு இடத்துக்கு பாதுகாப்பாக செல்ல உதவும்.

அதேபோல், காப்பீடும் முதலீடும் என்பது நிச்சயமற்ற தன்மையை தடுத்து நிறுத்தாது. ஆனால், அந்த நிலையை சமாளிக்க வலிமையான நிதி நிலையை கொடுக்கும்.

காக்கும் காப்பீடுகள்..!

ஆயுள் காப்பீடு பாலிசிகள், குடும்பத்தின் வருமானம் ஈட்டும் நபருக்கு ஏதாவது அசம்பாவிதம் நடந்தால் குடும்ப உறுப்பினர்களுக்கு நிதி ரீதியான பாதுகாப்பை அளிக்கின்றன. குடும்பத்தில் வருமானம் ஈட்டும் நபர்கள், அவர்களின் ஆண்டு வருமானத்தை போல் சுமார் 15 மடங்கு தொகைக்கு டேர்ம் லைஃப் இன்ஷூரன்ஸ் பாலிசி எடுப்பது அவசியம்.

உதாரணத்துக்கு, ஒருவரின் மாதச் சம்பளம் ரூ.35,000 என வைத்துக் கொண்டால், அவரின் ஆண்டு சம்பளம் ரூ. 4.2 லட்சம் ஆகும். இதன் 15 மடங்கு ரூ. 63 லட்சத்துக்கு பாலிசி எடுக்க வேண்டும். 30 வயதுள்ள ஒருவர் ரூ.1 கோடிக்கு பாலிசி எடுக்க ஆண்டு பிரீமியம் சுமார் ரூ.12,000- ரூ.14,000தான்.. இந்த பாலிசியில் முதிர்வின் போது பாலிசிதாரர் உயிருடன் இருந்தால் முதிர்வு தொகை எதுவும் கிடைக்காது என்பதால் பலரும் இந்த பாலிசியை எடுக்காமல் இருக்கிறார்கள். அது தவறான செயல் ஆகும்.

குடும்பத்தின் வருமானம் ஈட்டும் நபர் ஒருவர் இந்த உலகில் இல்லை என்றால் அவரின் குடும்பத்துக்கு அதிக நிதி பாதுகாப்பு ஏற்பாடு செய்ய இந்த டேர்ம் லைஃப் காப்பீட்டை அதிகத் தொகைக்கு கட்டாயம் எடுத்து கொள்ள வேண்டும். இதை விடுத்து, பணப் பலன் பாலிசிகளாக எண்டோமென்ட் மற்றும் யூலிப் பாலிசிகளை ரூ.2 லட்சம், ரூ.5 லட்சம் என்பது போல் குறைவான கவரேஜ் தொகைக்கு எடுப்பது குடும்ப உறுப்பினர்களுக்கு அதிகம் பலன் அளிக்காது.

இதேபோல், எதிர்பாராத விபத்து மூலமான மருத்துவச் செலவு, சிறுநீரக பாதிப்பு, இருதய நோய் பாதிப்பு போன்றவற்றுக்கான  அதிக மருத்துவச் செலவுகளிலிருந்து தப்பிக்க குடும்ப உறுப்பினர்கள் அனைவரும் மருத்துவக் காப்பீடு எடுத்துக் கொள்ள வேண்டும். இந்தக் காப்பீட்டை சென்னை, கோவை போன்ற பெரு நகரம் என்றால் குடும்ப உறுப்பினர்கள் அனைவருக்கும் சுமார் ரூ.10 லட்சத்துக்கு எடுத்துக் கொள்ளலாம். இதற்கு ஆண்டுக்கு சுமார் பிரீமியம் கட்ட வேண்டி வரும். சிறிய நகரங்களில் வசிப்பவர்கள் கிட்டத்தட்ட ரூ.5 லட்சத்துக்கு எடுத்துகொள்ளலாம். பணியின் தன்மை (அடிக்கடி வெளியில் சென்று வரும் பணியில் இருப்பவர்கள்), குடும்பத்தில் பெற்றோருக்கு நீரிழிவு, இருதய பாதிப்பு இருந்தால் கூடுதல் தொகைக்கு பாலிசி எடுப்பது நல்லது.

அவசரக் கால நிதி..!

திடீர் செலவுகள், வேலை இழப்பு போன்றவற்றிலிருந்து தப்பிக்க அவசரக் கால நிதி, அவசியம் இருக்க வேண்டும். மாதக் குடும்ப செலவை போல் ஆறு மடங்கு தொகையை அவசரக் கால நிதியாக சேர்த்து வைக்க வேண்டும். உதாரணத்துக்கு, மாத குடும்பச் செலவு ரூ. 25,000 என்றால் ஆறு மாதத்துக்கு தேவையான ரூ. 1.5 லட்சத்தை அவசரச் செலவுக்கு என தனியே சேர்த்து வைத்திருக்க வேண்டும்.

அவசரக் கால நிதி, ஆயுள் காப்பீடு, ஆரோக்கிய காப்பீடு மூன்றையும் எடுத்திருக்கும்பட்சத்தில் ஒருவர் எந்த நிச்சயமற்ற நிலையையும் சுலபமாக சமாளிக்க முடியும். மேலும், கடன் வாங்குவதிலிருந்து தப்பிக்க முடியும்.

கை கொடுக்கும் முதலீடு..!

அடுத்து நிதி இலக்குகளை சுலபமாக நிறைவேற்ற முதலீடுகள் கை கொடுக்கும். அந்த முதலீடுகளை முதலீட்டாளரின் ரிஸ்க் எடுக்கும் திறன், முதலீட்டுக் காலம், வயது ஆகியவற்றின் அடிப்படையில் மேற்கொள்வது லாபகரமாக இருக்கும்.

இந்த முதலீடுகளை தபால் அலுவலகம் மற்றும் வங்கிகளின் தொடர் சேமிப்புத் திட்டம் (ஆர்.டி) மியூச்சுவல் ஃபண்ட் நிறுவனங்களின் சிஸ்டமேட்டிக் இன்வெஸ்ட்மென்ட் பிளான் (எஸ்.ஐ.பி) ஆகிய முறைகளில் மேற்கொண்டு வருவது லாபகரமாக இருக்கும்

மூன்றாண்டுகளுக்கு உட்பட்ட நிதி இலக்குகளுக்கு, ஆர்.டி, கடன் பத்திரங்கள், கம்பெனி ஃபிக்ஸட் டெபாசிட்கள், முதலீட்டாளர்களிடமிருந்து திரட்டப்படும் பணம் கடன் பத்திரங்களில் முதலீடு செய்யும் கடன் மியூச்சுவல் ஃபண்ட் போன்றவற்றில் முதலீடு செய்து வரலாம்  வேண்டும். இந்த முதலீடுகளில் ரிஸ்க் என்பது பெரும்பாலும் இருக்காது. இந்த முதலீடுகளின் மூலம் ஆண்டுக்கு சுமார் 6.5% முதல் 8 சதவிகிதம் வரை வருமானம் கிடைக்கும்.

இதுவே மூன்றாண்டுக்கு மேல் ஐந்தாண்டுகளுக்குள் என்றால் கடன் பத்திரங்கள் மற்றும் பங்குச் சந்தையில் முதலீடு செய்யும் ஹைபிரீட் ஃபண்ட்களில் முதலீடு செய்து வரலாம். இந்த முதலீட்டில் சிறிய ரிஸ்க் இருக்கிறது. இந்த முதலீடு மூலம் ஆண்டுக்கு சராசரியாக 10% வருமானம் கிடைக்க கூடும்.

இதுவே ஐந்தாண்டுகளுக்கு மேற்பட்ட முதலீடு சென்றால், பங்குச் சந்தை மற்றும் பங்குச் சந்தை சார்ந்த ஃபண்ட்களில் முதலீடு செய்து வர வேண்டும். இந்த முதலீடுகளில் ரிஸ்க் அதிகம் இருக்கிறது, இவற்றின் மூலம் நீண்ட காலத்தில் ஆண்டுக்கு சராசரியாக 12% முதல் 15% வரை வருமானம் எதிர்பார்க்கலாம். அவசரக் கால நிதியை ரிஸ்க் இல்லாத வங்கிச் சேமிப்பு கணக்கு, ஆர்.ட, லிக்விட் மியூச்சுவல் ஃபண்ட் திட்டங்களில் முதலீடு செய்து வரலாம்.

இந்த முதலீடுகளையும் எவ்வளவு சீக்கிரம் ஆரம்பிக்க முடியுமோ அவ்வளவு சீக்கிரம் ஆரம்பிக்க வேண்டும். அப்படி செய்யும்பட்சத்தில் குறைவான தொகை முதலீடு செய்து வந்தாலே போதும்.

இன்றைக்கு புதிதாக வேலைக்கு செல்பவர்களுக்கு மாதம் சராசரியாக ரூ.25,000 சம்பளம் கிடைக்கிறது. 25 வயதான நண்பர்கள் இருவரும் ஒரே நிறுவனத்தில் வேலைக்கு சேர்கிறார்கள் என வைத்துகொள்வோம். ஒருவர் அவரின் 25 வயது முதல் அவரின் 60 வயது வரைக்கும் மாதந்தோறும் ரூ.5,000 முதலீடு செய்து வருவதாக வைத்து கொள்வோம். இன்னொருவர் அவரின் 35வது வயது முதல் 60 வயது வரைக்கும் மாதம் தோறும் ரூ. 10,000 முதலீடு செய்து வருவதாக கொள்வோம். இந்த முதலீட்டுக்கு ஆண்டுக்கு சராசரியாக 12% வருமானம் கிடைத்தால் யாருக்கு அவரின் 60வது வயதில் அதிக தொகை கிடைக்கும்?

மாதம் ரூ.5,000 வீதம் 35 ஆண்டுகளுக்கு முதலீடு செய்பவர் மொத்தம் ரூ.21 லட்சம் முதலீடு செய்திருப்பார். இது அவரின் 60வது வயதில் ரூ.3.25 கோடியாக அதிகரித்திருக்கும். மாதம் ரூ.10,000 வீதம் 25 ஆண்டுகளுக்கு முதலீடு செய்பவர் மொத்தம் ரூ.30 லட்சம் முதலீடு செய்திருப்பார். இது அவரின் 60வது வயதில் ரூ.1.90 கோடியாக அதிகரித்திருக்கும். எனவே, முதலீட்டை சீக்கிரமாக ஆரம்பித்தால் கோடிகள் சுலபமாக கைவசமாகும்.

மேலே சொன்னபடி ஒருவர் செயல்பட்டால், அவருக்கு நிச்சயம் பணச் சிக்கல் வராது எனலாம்.

நான் என் மனைவியை அழைத்துக்கொண்டு ஒரு பெரிய உணவகத்திற்கு சென்றேன், அது ஒரு ஐந்து நட்சத்திர வசதி கொண்ட ஆடம்பர உணவகம். பசிக்காக சாப்பிட முடியாது, ருசிக்காக மட்டுமே சாப்பிட முடியும், ஏனென்றால் அவ்வளவு விலை. நான் ஒருபக்கம் என் செலவு கணக்கை கணக்கிட்டு கொண்டே உள்ளே நுழைந்தேன். என் மனைவி என்னை கவனித்தவாறே உள்ளே வந்தாள்.

நாங்கள் இருவரும் மேஜையில் அமர்ந்தோம், அங்கே சர்வர் கூட கோட்டு சூட்டு போட்டிருந்தார். அவர்கள் எங்கள் முன் ஒரு பெரிய பைலை நீட்டினார்கள், அது மெனு கார்ட்.. அதை புரட்டி பார்த்ததும் என்னையே புரட்டி போட்டது. ஐநூறு ரூபாய்க்கு கீழே கிடைக்கக்கூடிய ஒரே பொருள் தண்ணி பாட்டில் மட்டுமே. அதை பார்த்ததும் அதை என் மனைவிடமே கொடுத்துவிட்டேன். அவளே ஏதாவது ஆர்டர் செய்யட்டும் என்று அவளை பார்த்துக்கொண்டிருந்தேன்.

அவள் அதை வாங்கியதும், “இன்னிக்கி என்னோட ட்ரீட்” என்றாலே பார்க்கலாம், என்னுள் ஆயிரம் விளக்குகள் போட்டது போன்று ஒரு உணர்ச்சி. நான் மகிழ்ச்சியின் உச்சத்திற்கே சென்றுவிட்டேன். அன்று நாங்கள் சாப்பிட்ட ஒவ்வொரு உணவும் எனக்கு அமிர்தமாய் இருந்தது. கடைசியாக என் மனைவி அவளுடைய கிரெடிட் கார்டை எடுத்து பில்லை கட்டினாள்.

ஆனால், “ட்விஸ்ட்” என்னவென்றால் என் மனைவியின் கிரெடிட் கார்டு பில்லை ஒவ்வொரு மாதமும் நான் தான் கட்டுகிறேன். இது எனக்கு நான் சாப்பிடும்போதே தெரியும் ஆனால் “அன்று நான் என் கையில் இருந்து பில்லை கட்டவில்லை” என்ற எண்ணம் மேலோங்கி நின்றதே தவிர, இந்த பணம் எங்கிருந்து வருகிறது என்ற எண்ணம் வரவே இல்லை.

பணத்தின் மதிப்பு அதன் வாங்கும் திறனை தாண்டி, அது எங்கிருந்து வருகிறது “Source of fund” என்ற தகவல் தான் நம்மை அதிகம் செலவழிக்க தூண்டுகிறது.

இந்த தவறை நாம் எல்லோரும் நம் வாழ்க்கையில் செய்கிறோம். இந்த மனக்கணக்கு வியாதிக்கு (ஆமாம், வியாதி) மருத்துவர்கள் வைத்த பெயர், “மெண்டல் அக்கவுன்டிங் பயாஸ்” – . இந்த தவறு, நம் சுய நினைவை தாண்டி நம்மை அதிகம் செலவழிக்க வைக்கும். பல சமயம் நம்மை தவறான முதலீட்டு முடிவுகளை எடுக்க வைக்கும்.

நான் என் பர்சில் இருக்கும் டெபிட் கார்டை எடுத்து ஐநூறு ரூபாய்க்கு பெட்ரோல் போட தயங்குவேன். அதுவே என் கிரெடிட் கார்டு மூலம் இரண்டாயிரம் ரூபாய்க்கு பெட்ரோல் போடுவேன்.

இங்கே இரண்டுமே என் பணம்தான். ஏதோ கிரெடிட் கார்டில் பெட்ரோல் போட்டால், பேங்க் நம் கஷ்டத்தை புரிந்து கொண்டு இனாமாக பெட்ரோல் போடுவது போல் ஒரு எண்ணம் நம் மனதில் கன நேரத்தில் வந்து நம் பர்சில் கிரெடிட் கார்டை துளாவும்.

அதே நேரத்தில் என்னை ஐநூறு ருபாய் செலவழிக்க வேண்டிய இடத்தில் இரண்டாயிரம் ருபாய் செலவழிக்க வைத்துவிட்டது இந்த “மெண்டல் அக்கவுன்டிங் பையாஸ்”.

Poker oyunları pərəstişkarları Betway kazino saytinda vahid ən əlamətdar poker variantları tapa bilərlər. vasitəsilə istifadə edə Bu seçim veb saytın aid olduğu sahədən və ya istifadə şərtlərindən asılıdı. zəngin bonus seçimi Üstəlik, münasibət lazımlı bacarıqlar əldə etməyə imkan verəcək. 1xbet Həm veb və mobil tətbiqdən, həm də terminal vasitəsi ilə əməliyyat edə bilərsən. bir şöhrəti var

IceCasino

IceCasino ir vieta, kur cilvēki var izbaudīt azartspēles un sociālo interakciju. Tas piedāvā plašu spēļu klāstu, sākot no spēļu automātiem līdz galda spēlēm. IceCasino ir zināms ar savu augstās klases klientu servisu un eleganto IceCasino atmosfēru.

NULL